Razón social

INMOBILIARIA LAVIE SA

RUC: 0990598967001 | EXPEDIENTE: 40185

Superintendencia (CIIU L6810.01) · SRI (CIIU L6810.01)

9 DE OCTUBRE 729 y BOYACA · GUAYAQUIL, GUAYAS

Diagnóstico ejecutivo

Diagnóstico ejecutivo: Ventas 7,19% · Margen operativo 22,5% · Caja operativa 460,68%.

Alerta principal: caja operativa con presión. Oportunidad principal: recuperar margen operativo.
ACTIVO

Lectura ejecutiva rápida

Señales clave para decisión comercial en segundos.

Ventas
7,19% ▲
vs año anterior
Margen operativo
22,5% ▲
lectura de rentabilidad
Caja operativa
460,68% ▼
señal de caja
Alerta principal
caja operativa con presión
Oportunidad principal
recuperar margen operativo

Perfil de la Compañía

INMOBILIARIA LAVIE SA es una empresa en Ecuador, con sede principal en GUAYAQUIL. Opera en compra - venta, alquiler y explotación de bienes inmuebles propios o arrendados, como: edificios de apartamentos y viviendas; edificios no residenciales, incluso salas de exposiciones; instalaciones para almacenaje, centros comerciales y terrenos; incluye el alquiler de casas y apartamentos amueblados o sin amueblar por períodos largos, en general por meses o por años.. La empresa fue fundada el 23/08/1982. Registrada en la Superintendencia de Compañías con CIIU L6810.01 y consta en el SRI con CIIU L6810.01 (actividad real). En sus últimos aspectos financieros destacados, INMOBILIARIA LAVIE SA reportó un aumento de ingresos netos por ventas de 7,19%▲ en 2025. Su Activo Total registró un crecimiento de 12,67%▲. El margen neto de INMOBILIARIA LAVIE SA cayó 66,57%▼ en 2025.

Actividad Principal compra - venta, alquiler y explotación de bienes inmuebles propios o arrendados, como: edificios de apartamentos y viviendas; edificios no residenciales, incluso salas de exposiciones; instalaciones para almacenaje, centros comerciales y terrenos; incluye el alquiler de casas y apartamentos amueblados o sin amueblar por períodos largos, en general por meses o por años.

Ficha registral

Tipo de contribuyente
Regimen General
Especial Agente de retención
Último balance
2025
Establecimientos
Matriz · 5
Sociedad
ANONIMA
Situación
ACTIVA
Estado
ACTIVO
Empleados
8

Datos Financieros Claves

Tasa de crecimiento anual de los últimos dos años en divisa local USD $. Todos los datos financieros están incluidos en el informe comprado.

INGRESOS NETOS POR VENTAS 7,19% ▲
GANANCIA OPERATIVA (EBIT) 31,3% ▲
EBITDA 13,27% ▲
GANANCIA (PÉRDIDA) NETA 64,17% ▼
ACTIVOS TOTALES 12,67% ▲
TOTAL DE PATRIMONIO 2,16% ▲
MARGEN OPERACIONAL 22,5% ▲
MARGEN NETO 66,57% ▼
RENDIMIENTO SOBRE EL
PATRIMONIO (ROE)
64,92% ▼
CAJA OPERATIVA (FCO) 460,68% ▼
ENDEUDAMIENTO CORTO PLAZO 26,19% ▲
Los valores absolutos están reservados para el Informe Financiero Completo.

Desempeño consolidado · Radar competitivo

Comparación robusta · comparables por escala
Telaraña (Radar)
2025
Margen Op. · Grupo comparable: 100 · Empresa: 100Margen Neto · Grupo comparable: 80 · Empresa: 40ROE · Grupo comparable: 0 · Empresa: 30End. Activo · Grupo comparable: 20 · Empresa: 30Liquidez · Grupo comparable: 70 · Empresa: 0Cob. Int. · Grupo comparable: 60 · Empresa: 0Margen Op. · Empresa: 100 · Grupo comparable: 100Margen Neto · Empresa: 40 · Grupo comparable: 80ROE · Empresa: 30 · Grupo comparable: 0End. Activo · Empresa: 30 · Grupo comparable: 20Liquidez · Empresa: 0 · Grupo comparable: 70Cob. Int. · Empresa: 0 · Grupo comparable: 60Margen Op.Margen NetoROEEnd. ActivoLiquidezCob. Int.
INMOBILIARIA LAVIE SA
Grupo comparable
Pasa el mouse sobre los puntos
Ventas vs Utilidad Neta
2023–2025
$31'033.567,13 $15'516.783,56
2023 · Ventas: $28'146.143,09
2023 · Ventas: $28'146.143,09
2023
2024 · Ventas: $28'952.752,88
2024 · Ventas: $28'952.752,88
2024
2025 · Ventas: $31'033.567,13
2025 · Ventas: $31'033.567,13
2025
2023 · Utilidad neta: $143.502,042023 · Util: $143.502,042024 · Utilidad neta: $375.192,662024 · Util: $375.192,662025 · Utilidad neta: $134.423,72025 · Util: $134.423,7
$375.192,66
Ventas (Eje Izq.)
Utilidad Neta (Eje Der.)

Valores Absolutos e Indicadores

Serie financiera
Standard
AñoVentasUtilidad neta
2025$31'033.567,13$134.423,7
2024$28'952.752,88$375.192,66
2023$28'146.143,09$143.502,04
Indicadores
Standard
Desbloquea el informe para ver la tabla completa de indicadores por año.
Índice de Competitividad Empresarial (ICE)
33,7
/100

Score 0–100 que resume rentabilidad, liquidez, solvencia, eficiencia y crecimiento vs pares.

Riesgo elevado

Disponible en el informe completo

ICE incluido
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Matriz de Supervivencia Estratégica

Referencia: pares directos CIIU6 (Top 10) · Año 2025
EXPANSIÓN INEFICIENTE
LIDERAZGO / FORTALEZA
REESTRUCTURACIÓN URGENTE
CONSOLIDACIÓN / CAJA
INMOBILIARIA LAVIE SA
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